MEHRGENERATIONEN-
WOHNEN LIEGT IM
 TREND

geprüftes GUTEX Anschluss-System Implio P als zweite Dichtebene

„Was richtig mit Holz bauen!“, sagt Architekt Peter Gißler, das ist eine tolle Aufgabe bei so einem Bauvorhaben. Ursprünglich war geplant, das Objekt als Mauerwerksbau mit Porenbeton zu errichten. Die Konstruktion scheiterte am Thema Erdbebensicherheit. Neue Lösungen aus Holz wurden gesucht. So entstand der Kontakt zur Firma Steiger & Riesterer. Die Staufener Zimmerei konnte das Architektenteam und die Baupartner vom Brettsperrholzkonzept inkl. Holzfaserdämmung überzeugen. Die Holzbauweise bietet viele Vorteile: neben bestem Wärme- und Schallschutz und dem geprüften Brandschutzkonzept waren Schnelligkeit, gutes Wohnklima und eine Bausubstanz aus nachwachsenden Rohstoffen wichtige Argumente.

Das Mehrgenerationenprojekt am Rand der Staufener Innenstadt ist für Menschen unterschiedlichen Alters und Interessenlagen eine attraktive Wohnanlage: Freie Terrassen, Vorgärten, Spielbereiche und Ruhezonen mit Flaniermöglichkeiten bieten Raum für Kommunikation und Austausch. Zugleich behält jeder Bewohner seine Privatsphäre und hat Rückzugsmöglichkeiten, z. B. auf die eigene großzügige Terrasse.

Die Geschosse wurden mit großformatigen Brettsperrholzwänden aufgerichtet. In der Stärke zu unterscheiden sind tragende, 14 cm starke, und nicht tragende, 10 cm starke, Wände in Fichten bzw. Tannenholz. Die Brettsperrholzbauteile bestehen aus 5 Schichten unabhängig von der Gesamtstärke. In der Regel wurden die Holzteile als Brettsperrholz-Rohelement bestellt, in der Zimmerei von Steiger & Riesterer abgebunden und elementiert.

Auf den Brettsperrholzwänden brachten die Handwerker 2 Lagen Holzfaserdämmung auf. 2.500 qm Fassadenfläche sind so zweilagig, d.h. mit GUTEX Thermosafe homogen als erste Lage in 140 mm Dicke und GUTEX Thermowall in 60 mm Dicke gedämmt. Die Dämmplatten sind auf den Brettsperrholzelementen mechanisch befestigt. Die als hinterlüftete Fassade ausgeführten Attikageschosse sind 200 mm stark mit stumpfkantigen GUTEX Multitherm-Dämmplatten ausgeführt. Die abschließende Holzschalung ist unter dem Vordach gut geschützt.

Die Herausforderung bestand hauptsächlich in der logistischen Abstimmung zwischen Holz- und Betonbau. Dieser hybride Baustil mit Betonelementen – Aufzug, Geschossdecken, Wohnungstrennwände und z.T. Treppenhaus sind in Betonbauweise erstellt – kombiniert mit dem Holzbau machte eine enge Abstimmung zwischen den Gewerken notwendig. Während die Zimmerei für die Aufrichtung einer Geschossebene eines Hauses ca. 1 Woche Zeit einkalkulieren musste, brauchte die Erstellung der Betondecke eines Hauses ca. 2-3 Wochen. In der Zeit arbeitete die Zimmerei in der Vorproduktion bzw. an einem der anderen Häuser. „Wir arbeiten sehr viel mit Brettsperrholz und sind mit diesem Baukonzept Vorreiter in der Region,“ so Riesterer und betont hier die lange Erfahrung und Überzeugung von diesem Baustil. „Bei diesem Projekt entschied sich das Bauteam für nicht sichtbare Oberflächen, welche mit Gipskartonplatten innen beplankt und verputzt werden“, so dass später das verarbeitete Holz in Konstruktion und Dämmung zwar nicht mehr sichtbar, dafür aber als Wohlfühlfaktor erfahrbar ist.